Live · miercuri, 7 octombrie 2026 Stirimedia · Est. 2026
Azi in Romania · Andrei Radu

Sectorul 1 din București obligă dezvoltatorii imobiliari să finanțeze construirea de școli noi

Primăria Sectorului 1 din București a anunțat o măsură importantă pentru dezvoltarea sustenabilă a infrastructurii educaționale în cartierele cu creștere rezidențială rapidă, conform raportării Profit.ro din 31 octombrie. Dezvoltatorii imobiliari care construiesc proiecte rezidențiale în acest sector vor fi obligați să contribuie financiar la ridicarea de școli primare noi în zonele unde lipsește această facilitate esențială și unde nu există școli de stat la o distanță mai mică de un kilometru. Consilierii locali au aprobat această decizie pentru a preveni supraaglomerarea unităților școlare existente și pentru a asigura o dezvoltare urbană echilibrată, morele contribuției calculându-se printr-o formulă fixă ce înmulțește cinci metri pătrați (valoarea de referință a contribuției) cu valoarea notarizată a terenului pe metru pătrat și cu numărul de apartamente din proiectul imobiliar. Astfel, o parte din costurile achiziției terenului și ale construcției școlilor noi vor fi acoperite de dezvoltatori, facilitând construirea unităților de învățământ aproape de locuințele familiilor, în special în zonele nordice precum Băneasa și Aviației, unde cererea de școli publice a crescut semnificativ odată cu explozia proiectelor rezidențiale. Această inițiativă evidențiază responsabilitatea comună a administrației locale și a dezvoltatorilor în asigurarea infrastructurii educaționale, contribuind astfel la un mediu urban bine echilibrat și prietenos pentru locuitori în Sectorul 1 al Capitalei.

Primăria Sectorului 1 impune dezvoltatorilor să contribuie financiar la construirea școlilor primare

Locuitorii Sectorului 1 din București vor beneficia de mai multe școli primare în următorii ani, ca urmare a unei decizii recente adoptate de Consiliul Local. Conform noilor reglementări anunțate pe 31 octombrie de Primăria Sectorului 1 și preluate de Profit.ro, dezvoltatorii imobiliari care ridică ansambluri rezidențiale în această zonă vor fi obligați să finanțeze, parțial, construcția unor școli elementare în cartierele unde lipsesc unități de învățământ public la o distanță de maximum un kilometru.

Această măsură intervine ca răspuns la accelerarea ritmului de dezvoltare urbană în zone precum Băneasa și Aviației, unde cererea pentru locuințe noi a crescut semnificativ, dar infrastructura educațională nu a ținut pasul cu expansiunea. Consilierii locali au votat această inițiativă pentru a asigura o creștere urbană echilibrată și pentru a evita supraaglomerarea școlilor existente, care deja resimt presiunea unui număr tot mai mare de elevi.

Cum funcționează noua contribuție a dezvoltatorilor?

Potrivit noii reglementări, fiecare dezvoltator trebuie să plătească o sumă calculată printr-o formulă clară și transparentă: se iau în calcul 5 metri pătrați – valoarea de referință a contribuției – care se înmulțește cu prețul pe metru pătrat al terenului, stabilit printr-un act notarial, iar apoi se înmulțește cu numărul total de apartamente din proiectul imobiliar. Astfel se obține suma pe care dezvoltatorul o va contribui la cheltuielile pentru achiziția terenului și pentru construirea unor noi unități școlare.

Reprezentanții primăriei au explicat că această metodă este menită să implice direct dezvoltatorii în responsabilitatea de a livra nu doar locuințe, ci și infrastructură educațională adecvată pentru noile comunități formate. „Primăria Sectorului 1 va putea astfel să ridice școli în proximitatea locuințelor, asigurând condiții optime pentru copii și familiile lor, iar dezvoltatorii vor contribui la răspunderea comună privind infrastructura esențială din cartiere,” a declarat administrația locală.

Impactul asupra dezvoltării urbane din Sectorul 1

Sectorul 1 este cunoscut ca fiind una dintre cele mai dezvoltate și dens populate zone ale Capitalei. Prin această decizie, se dorește prevenirea unor probleme serioase legate de calitatea vieții, precum supraaglomerarea școlilor sau deplasările lungi ale elevilor către unități îndepărtate. În același timp, se urmărește stimularea unei dezvoltări urbane sustenabile și responsabile, în care proiectele rezidențiale vin la pachet cu facilități publice necesare.

Zonele nordice ale sectorului, în special Băneasa și Aviației, au fost afectate în ultimii ani de un boom imobiliar, iar lipsa spațiilor dedicate educației a devenit tot mai accentuată. Măsura adoptată va permite autorităților să contracareze această situație, asigurând totodată un cadru educațional adecvat pentru generațiile tinere care locuiesc în aceste cartiere.

Concluzii

Decizia Sectorului 1 de a impune o contribuție financiară obligatorie dezvoltatorilor pentru construirea școlilor primare reflectă o abordare inovatoare și responsabilă în gestionarea creșterii urbane. Implicarea mediului privat în dezvoltarea infrastructurii publice esențiale este un pas important pentru echilibrarea nevoilor comunității cu presiunile generate de expansiunea imobiliară.

Astfel, Bucureștiul începe să contureze un model de dezvoltare urbană în care creșterea cantitativă este susținută de investiții calitative în educație, pentru un viitor care să reflecte nu doar un număr mai mare de locuințe, dar și o calitate superioară a vieții locuitorilor săi.

Foto: Cateyeperspective/Dreamstime.com
Povestire realizată de iulian@romania-insider.com